指导单位:江西省"五型"政府建设领导小组办公室、江西日报社

乐平一业主称安置房尚未入住就漏水 市国资监管办介入 防水整改到位 房屋不再漏水

2021-11-30 06:11   编辑:黄玉龙   来源:大江网-信息日报

  拆迁后拿到安置房,本以为有了一个遮风避雨的家,可没想到,房屋竟出现多处漏水点,这成了乐平市江维电化厂棚改户潘女士的烦心事。为解决漏水问题,乐平市国资监管办要求施工单位对楼板和外墙腰线进行防水整改,同时在顶楼安装窗户。

  杨文超、信息日报/信息日报客户端记者黄玉龙/文

施工单位对安置房室外进行防水施工

  安置房客厅卧室漏水,墙体起皮脱落

  2017年,乐平市江维电化厂棚改拆迁项目启动。此后,潘女士一直在外租房居住。

  2020年末,通过摇号抽签选房,潘女士获得了一套位于顶楼的安置房。此后,只要一有时间,她就会前往安置房小区,看看项目建设进展情况,盼望能早日拿到钥匙搬入新家。

  今年5月的一场大雨让潘女士发现自家安置房存在漏水问题。“我家是六楼,因为没有装窗户,雨水飘进家中,不仅楼板漏水,墙面也会漏水。”潘女士将问题反映给施工单位后,问题一直没有整改到位,因此,只要一变天,她就心里发怵,“外面下大雨就意味着房间里下小雨,以后也不敢入住。”

  潘女士家漏水处为卧室与客厅。“漏水导致墙体潮湿,造成涂料起皮且已脱落,如果不整改,以后装修好的地板和家居,也会跟着被泡坏。”潘女士表示,“本来快拿到安置房是一件高兴的事,如今却因为漏水问题变成一件烦心事,希望有关部门能够对房屋漏水问题进行整改,让安置户住得安心。”

  楼顶下水管堵塞等致顶层房屋漏水

  记者从乐平市国有资产监督管理办公室了解到,潘女士的安置房属于江维电化厂棚改项目,该项目于2017年4月启动整体征收搬迁,采用异地新建江维电化小区、采购现房及货币化补偿的安置方式,整体搬迁2514户,总征收面积约20万平方米。

  市国资监管办回应称,安置小区建筑总面积约23万平方米,34栋主体建筑,住宅1639套,建设用地约153.7亩,于2017年9月份开工作业,施工单位为浙江展诚建设集团有限公司。34栋主体建筑目前已完成,建筑主体检测合格,供电、供水、供气、小区内道路、绿化等配套设施建设等已基本完成,近期供电公司电表安装完成送电后,可分批次交付使用。

  针对潘女士反映的房屋漏水情况,市国资监管办工作人员调查发现,原因是楼顶下水管道堵塞和南面的百叶窗未装好,导致大量雨水进入小高层楼顶。

  施工单位进行整改,安置房不再漏水

  为解决漏水问题,施工单位已被要求将楼顶的百叶窗安装到位,并在屋顶天窗再加装百叶窗,对客厅楼板做相应防水施工,并将屋外的防水腰线做防水处理。

  市国资监管办工作人员表示,目前该安置小区还未整体交房,施工单位正处于自查整改修补阶段,安置户如果在交房验收过程中发现有房屋漏水问题,施工单位承诺将负责维修好。

  11月2日,记者与潘女士取得联系,她表示,安置房客厅屋顶和墙面目前干燥,没有漏水现象,后续如果发生漏水,会第一时间向施工单位反映。

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