指导单位:江西省"五型"政府建设领导小组办公室、江西日报社

“木屋度假村”成违建 !多位投资人在鄱阳县傻眼

关键人物系鄱阳县园林所一名普通职工 他干了什么能让多人“砸”下500余万元?

2020-12-22 04:56   编辑:黄祥晟   来源:大江网

  2019年1月19日,九江都昌的冯先生在朋友圈连发4条视频:“一大早就来工地插红旗”、“准备工作就绪”、“望土地公公保平安”、“木屋度假村正式开工”,画面中合作方、股东们正准备给木屋度假村开工仪式剪彩,周围站满附近村民和扛着器材跃跃欲试的工人。画面中的冯先生红光满面,因为原本从事农用车辆运输的他作为承建方,初次涉足建筑行业就取得“开门红”,画面里冯先生喜悦之情溢于言表。

  时过境迁,近2年后的现在,冯先生却变了个人,面黄憔悴、胡子拉碴。他怎么也没想到,自己会被鄱阳县园林所一个普通职工骗得如此之惨,跟他一样受骗还有不少,大家凑在一起一算,这个曾经自称是城建局领导的人,让他们被骗了500万元之多。发生了什么?连日来,记者展开调查。

  那个自称是城建局领导的“掮客”

  据冯先生回忆,2018年通过别人认识的鄱阳县段某柏,是他“噩梦”的开始。段某柏一直以鄱阳县城建局领导自居。几番熟悉下来,段某柏带着一个“赚钱”的项目来找他。

  在段某柏口中,这是一个铁定赚钱的市政工程项目,位于鄱阳莲湖乡莲池村,建造100栋“共享木屋”。该工程是广州阿米农业科技公司(下称广州阿米公司)的最新项目的一部分,项目计划在全国100余个景区建造共享木屋,全国“共享木屋”将超过一万栋,而江西地区的木屋项目归景德镇昌新劳务公司(下称昌新公司)负责。

  “省里有红头文件,属市政工程项目,有政策扶持”

  在接触中,段某柏时不时发个朋友圈,留下一张在路边的自拍照,说自己正在执勤。还将信将疑的冯先生,在段某柏一番番游说下,彻底放下了防备。

  “段某柏多次表示该项目省里有红头文件,因为保密不能随便看。加上他鄱阳县城建局领导身份,正负责县里白改黑项目。说是国家大力推广的,有政策扶持。”冯先生这样描述当时的经过。

  而实际上,段某柏是从昌新公司负责人李某琴处,接下的工程,当起了“掮客”,转包给冯先生。

  工程被转两道手还有30%利润 他上当了

(李某琴收到50万保证金后出具给冯先生的“欠条”)

  根据冯先生提供的证据显示,段某柏以龙泽建筑劳务公司名义与昌新公司签订合同。工程包括“钢、木、水电、门窗等设施,工程报价每平方米2500元”。同时,每栋木屋内的家具包括灯具、家具、电器等装修项目报价4.5万元。

  而段某柏将工程转包给冯先生时,每平方米单价降至2260元,装修项目报价也降低至4万元。虽然,经过段某柏一道“盘剥”,他仍然有30%左右的利润空间。100栋3000多万元的总工程量,冯先生已经没有了“理智”。

  “保税金”“保证金”真正的黑手来了

  为了拿下工程,冯先生几乎对段某柏言听计从。哪怕对方还问自己要“保税金”20万元,说是给‘领导’的,交钱后项目就不用交税。一番讨价还价后,双方同意分批支付“保税金”,2019年1月开工后,冯先生支付了段某柏5万元。

(段某柏收到5万元后出具的“借条”)

  此外,根据合同显示,冯先生还需交纳“工程保证金”50万元给昌新公司相关负责人李某琴,并在50天内垫付工程款建造6栋样板房,验收合格后可以在10天内拿到六栋房屋工程量总额的80%。之后,每完成10栋房屋,冯先生都可以获得相应工程款的80%。

  6栋木屋完工 因欠工资不敢回家过年

  本文开头的那一幕上演了。施工期间段某柏这样对冯先生说:“尽管施工,其他配套,包括‘三通一平’等事项,莲池村村支书张某霖全权负责。”

(冯先生与自己承建的木屋)

  只是结局完全不像说好的那样,6栋木屋很快完工,昌新公司一直不支付工程款。找到该公司李某琴,她又称广州阿米公司法人被抓了,公司财政陷入困境,因此工程款发不下来。而此时,冯先生前后投入超200万元,其中近半是工人工资,甚至2020年过年,他都不敢回家。

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