指导单位:江西省"五型"政府建设领导小组办公室、江西日报社

您当前的位置 : 中国江西网首页 >> 问政江西 >> 问政调查

万年县星悦公馆无预售许可证对外卖房 县住建局:责令停工并退还定金

2020-09-14 02:57   编辑:倪晓锋   来源:中国江西网

  中国江西网/问政江西记者杨文超/文“去年上半年看中星悦公馆的房子,本来说今年元旦就能交房,结果一拖再拖,至今交房都没有下文。”说起这话时,万年县的购房者韩女士颇有些愤懑,因为交房遥遥无期,她希望开放商能退还已缴纳的6万元定金。万年县住房和城乡建设局调查发现,该楼盘未取得预售许可证就擅自销售,并非法收取定金。目前该楼盘已停工,开发商被责令退还购房者定金。

  购房者:交房遥遥无期定金还被扣留

  购房者韩女士告诉记者,2019年5月她前往万年县星悦公馆看房,“买房时销售人员并没有主动告知我项目未取得房屋预售许可证,加上星悦公馆的地段、价格等条件还不错,证件问题就被我疏忽了。”购房心切韩女士最终决定以40余万元的价格购置一套面积77平方米的公寓,并于去年10月份缴纳了6万元定金,开发商承诺韩女士2020年元旦交房。

  缴完定金的韩女士便安心等待交房,但让她没有想到的是,今年1月份她接到了开发商延期通知,交房需要推迟至今年3月份。可韩女士等到3月份时,又被告知因为疫情原因需要5月份交房。此后,交房截止日期一拖再拖,甚至其他业主得到消息,交房推迟到8月底,韩女士因此决定退房,但已缴交的6万元定金购房定金却要不回来。“起初销售人员告诉我6月1日可以退款,结果6月底也没有退钱,销售人员也不知去向。业主们找开发商负责人退钱也遭推诿,定金至今被扣留。”韩女士表示,希望相关职能部门能监管到位,责令开发商退还业主购房定金。

  县住建局:已责令星悦公馆停工

  接到业主反映后,万年县住建局的房地产市场监管股和综合执法股前往星悦公馆进行调查核实,该项目由万年县万达建材市场开发有限公司建设,该公司开发万达建材家居广场时曾取得相关开发资质并办理相关手续,开发资质已于2019年3月31日失效。

  万达建材市场开发有限公司在没有取得新的开发资质情况下,擅自建设公寓并非法收取定金销售。县住建局已约谈该公司负责人曹某,并下达停工整改通知书,要求开发商停止非法建设,并补办相关手续,目前该项目已停工。

  责令开发商退还购房人定金

  因为万达建材市场开发有限公司未取得预售许可证就擅自销售并收取定金的行为已违反相关法律法规,县住建局已责令该公司无条件退还购房人的定金。县住建局已下达限期整改函和处罚通知书,要求该公司在未取得预售许可证前不得对外销售房屋。

  万年县住建局已要求开发商梳理非法销售情况,目前仍有20余名购房者的定金尚未发放,下一步将通过司法手段解决购房者的退款诉求。县住建局工作人员表示:“建议购房者运用法律手段,起诉开发商维护自身权益。同时购房者在购房前应查看相关证件和房源情况,查验房屋预售证。”

中国江西网版权与免责声明

1、本网所载的文/图等稿件均出于为公众传播有益资讯信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,我们不对其科学性、严肃性等作任何形式的保证 。如其他媒体、网络或个人从本网下载使用须自负版权等法律责任。

2、本网站内凡注明"来源:中国江西网"的所有文字、图片和音视频稿件均属本网站原创内容,版权均属"中国江西网"所有,任何媒体、网站或个人未经本网站协 议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。本网站原创内容版权归本网站所有,内容为作者个人观点,本网站只提供参考并不构成任何商业目的及应用建议。 已经由本网站协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明稿件来源:"中国江西网",违者本网将依法追究法律责任。

3、凡本网站转载的所有的文章、图片、音频视频文件等资料的版权归版权所有人所有,本网站采用的非本站原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如果本网 所选内容的文章作者及编辑认为其作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时用电子邮件或电话通知我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济 损失。

4、对于已经授权本站独家使用提供给本站资料的版权所有人的文章、图片等资料,如需转载使用,需取得本网站和版权所有人的同意。

※联系方式:中国江西网 电话:0791-86849032

热点排行版

信息实名化管理 | 关于我们