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南昌湾里海玥名邸“买房送车位”消费者称遭“套路”
2018-09-29 17:42:36  来源:中国江西网  编辑:黄玉龙  作者:黄玉龙

  房地产市场依旧火热的当下,为了规范市场,各级房管部门都出台了各种政策,但依旧架不住一些房企打打擦边球,通过各种套路来推销自己的房子。不久前,就有网友向中国江西网《问政江西》反映,在南昌湾里区“海玥名邸”楼盘被“套路”,销售宣传称“买房送车位”,但事实并非如此。

  网友称遭遇“买房送车位”套路

  据网友吴女士反映,自己近期正准备买房,在经过一番比较后,来到了湾里区“海玥名邸”。在现场,销售顾问称楼盘刚开盘不久,活动力度非常大,而且还有“买房送车位”的让利活动。能够“房子车位一步到位”,这让吴女士心动不已,而且现在买个车位也要不少钱,如果能车位送,相当于自己还省钱了。

  在接下来的介绍中,销售顾问给吴女士介绍起有车位的好处,还告知吴女士该楼盘的均价为9000元/平方米,但在随后的介绍中吴女士进一步询问才发现,这个“赠送”的车位是需要购买的,销售顾问只是把购买车位的钱与房款“打包”后再算均价,得出了9000元/平方米的价格,而真正房屋的均价在7600元左右,而车位根据类型位置的区别价格为14万甚至更多。吴女士随后提出能否不买车位光买房,但遭遇销售顾问的“软钉子”,销售顾问称买了车位才能选房,房源肯定是要优先满足购买车位的业主。

  吴女士在一番了解对比后发现,周边楼盘的车位价格基本在10万元以下,再加上花14万也只能买到“使用权”,这让她觉得所谓“买房送车位”根本就是套路,实际有变相涨价、捆绑销售之嫌。

  销售顾问报均价9000元 未说明含车位

  吴女士反映的情况是否属于?9月21日,记者来到了湾里区射击中心路海玥名邸楼盘,以看房为由进行了解。负责接待的销售顾问表示前期预售的3栋楼共200余户已全部卖完,而此前销售的房屋均价为9000元,该销售顾问并未说明其中是否含有车位的费用。

  记者称此前了解的是买房可以送车位,销售顾问立即否认并称车位是另外购买的,记者继续追问均价9000元的房子还要再另外购买车位么?销售顾问才承认9000元的报价中就包含了车位的费用。销售顾问还介绍车位要花费14万元且只享有使用权。当被问及剔除车位价格后房屋单价到底是多少?销售顾问无奈给出了“7000多元”的答案。

  此前有媒体曝光过该楼盘的同样问题,销售顾问宣传时称“买房送车位”,但消费者签合同时却发现被“赠送”的车位费用其实已经算在了房屋总价中,合同上房屋的均价只有7000多元,对此销售顾问给出的答复是“一直都是这么报价的”。

  在安居客网站上,记者也发现了不少网友反映楼盘存在将车位与房屋捆绑销售的行为,有网友就说“问了一下,首开的毛坯是跟车库捆绑销售的”,还有网友证实“确实就是捆绑车位销售。在公共场合他们不可能会承认的,如果去证实的话,可能就选不到、买不到他们的房,这个大家都懂”。

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