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景德镇陶艺家用瓷器换别墅两年后“断粮” 材料造假疑骗贷
2018-07-06 11:57:00  来源:中国江西网  编辑:倪晓锋  作者:李亚男

  中国江西网问政记者 李亚男

  2005年7月,一个美国小伙子利用互联网,用一枚别针开始与人交换,最终换到一栋双层别墅一年的居住权。这个充满温情、令人无限遐想的故事,迅速在中国传播开来。

  2016年上半年,江西景德镇也有一批陶艺家开始用瓷器换别墅,两年后的今天,在当地房价飙涨、陶艺家作品滞销的背景下,契约精神被利益争夺破坏,在双方各执一词中,交易造假暴露无遗。

  陶瓷换别墅曾轰动景德镇

  “陶院壹号”地处景德镇湘湖,毗邻景德镇陶瓷大学,属浮梁地界。小区从开发至今有多个年头,除临街一排高层建筑外,共建有105套别墅。

  2016年上半年,景德镇不时传出陶艺家用作品换取了“陶院壹号”的整栋别墅,轰动一时。

  记者通过相关渠道了解到:2016年1月21日,陶艺家冯都通和“陶院壹号”开发商签约,以总价约266.79万元的价格,订购一套17栋71号别墅,首付款31.7%;同年2月9日,陶艺家张荣进签约,以总价276.2万元的价格,订购17栋71号的别墅,首付款35%;

  记者掌握的信息显示,截至当年7月,至少有13名陶艺家和“陶院壹号”开发商签约,用自己作品折价,换取整栋别墅的产权。

  2016年1月至7月,陶艺家和“陶院壹号”开发商签约部分信息(表格如下,单位元):

  姓名

  总价(仅参考不含折扣)

  面积

  房屋单价

  首付比例

  贷款总额

  金X

  4805700

  579

  8300

  40%

  2980000

  乔X志

  2762086.36

  368.18

  7502

  40%

  2980000

  冯XX睿

  4221269

  579.15

  8266

  40%

  2480000

  张X进

  2762086.36

  368.18

  7502

  35%

  2020000

  何X胜

  2753250.04

  368.18

  7478

  30%

  1990000

  江X蕾

  1875844.126

  279.74

  6705.67

  23%

  1450000

  李X辉

  1979999.72

  279.74

  7078

  20%

  1490000

  纵X利

  4580671.26

  558.21

  8206

  40%

  2860000

  冯X胜

  3062554.36

  362.69

  8444

  35%

  2190000

  冯X通

  2667876.75

  362.5

  7359.66

  31.70%

  1820000

  胡X平

  2688185.27

  368.18

  7301.28

  30.06%

  1880000

  刘X

  4782540

  579

  8260

  40%

  2480000

  双方约定,陶艺家在用作品折抵别墅首付款外,由开发商注册一家“景德镇旭日东升文化投资有限公司”,继续和上述艺术家签约,分5到10年,如期用现金购买这些签约陶艺家的作品,以保障签约艺术家能按月还清房贷按揭及基本生活开支。

  当年,景德镇的地产虽然不景气,陶瓷行业同样不景气。在双方签约的陶艺家中,多人还是“景漂”的身份,居无定所。这些艺术家通过用陶瓷置换别墅,一夜间就身价百万,在当地曾引起轰动,尤其是陶瓷、地产的商圈中,一度是茶余饭后的话题。

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